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    土地確權權屬調查與權籍調查有什么不同

    來源:www.maplesnowam.com  |  發布時間:2024年09月27日

      土地確權與權籍調查有什么區別?主要區別在于法律依據、技術規程、工作內容和法定效果。?土地確權是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。權籍調查包括宗地信息、宗海信息、房屋(建、構筑物)信息、森林和林木信息等。

    土地確權與權籍調查有什么區別


      昆明權籍調查遵循的技術規程較地籍調查要多,包括《地籍調查規程》《房產測量規范》《海籍調查規范》《農村土地承包經營權調查規程》等,而地籍調查主要遵循《地籍調查規程》。

      ?法定效果?:昆明權籍調查直接為不動產確權登記發證服務,是純粹法定的專業調查工作,必須依法、依規來完成。地籍調查本身并不具有法定性質,只有對需要確權登記發證的宗地開展地籍調查才具法定意義。

      綜上所述,昆明權籍調查不僅包括地籍調查的內容,還擴展到海洋權益、房屋空間使用權、土地承包經營權以及自然資源確權登記調查,其包含的物權范圍遠大于地籍調查。此外,權籍調查的法定效果直接服務于不動產確權登記發證,具有更強的法律和行政法規的依據和要求?。
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